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*VORANKÜNDIGUNG*

Der Verkaufsstart und Preisbekanntgabe der Bauplätze erfolgt voraussichtlich im dritten Quartal 2026.
Wohnen in Lehre-Flechtorf – optimal gelegen zwischen Braunschweig und Wolfsburg! In Kürze entstehen in Lehre-Flechtorf rund 50 attraktive Bauplätze für Einfamilien- und Doppelhäuser. Derzeit befindet sich das Bauleitverfahren in den letzten Zügen. Flechtorf liegt ideal zwischen Braunschweig (ca. 18 km) und Wolfsburg (ca. 11 km). Über die A 39 und L295 sind beide Städte in kurzer Zeit erreichbar. Die Gemeinde Lehre liegt im Herzen der Wachstumsregion Braunschweig–Wolfsburg und bietet eine ausgewogene Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität. Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung über die A 2 und A 39 verfügt Lehre über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants.
Mehrere Kindertagesstätten, Grund-, Real- und Oberschulen sowie vielfältige Vereine machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien.
Rechtliches: Verkauf mit grundbuchlich gesicherter 3-jähriger Baufertigstellungs- und Eigennutzungsverpflichtung.
Bauträgerfrei & provisionsfrei: Direkter Verkauf ohne Makler.

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Ergänzend weisen wir darauf hin, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorgaben zur Geldwäscheprävention gemäß Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind,
die Herkunft der für den Grundstückskauf eingesetzten finanziellen Mittel zu prüfen. Hierzu gehört insbesondere die Offenlegung, ob der vollständige Kaufpreis aus Eigenmitteln,
durch ein Darlehen oder durch eine Kombination aus beidem finanziert wird. Entsprechende Nachweise, beispielsweise in Form von Finanzierungsbestätigungen oder Eigenkapitalnachweisen,
sind im weiteren Verfahren vorzulegen und Voraussetzung für den Abschluss des Kaufvertrages.

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