Gewerbegrundstücke – werthaltig und hervorragend erreichbar:
Das garantieren die Lage im städtischen Verdichtungsraum Osnabrück, die unmittelbare Nähe zum Autobahnkreuz Osnabrück-Süd und die Verfügbarkeit von Glasfaseranschlüssen.

• Zielgruppe für das Gewerbegebiet: Verarbeitendes Gewerbe und Dienstleister B2B
• Zielgruppe für das Mischgebiet: Dienstleister B2B sowie wenig lärmintensive Betriebe des verarbeitende Gewerbes

Sprechen Sie uns gerne auf einen passenden Flächenzuschnitt an.
Gerne teilen wir Ihnen den dann auch den entsprechenden Kaufpreis mit.

+++ Lagebeschreibung +++
In einer Entfernung von ca. 1 - 1,3 km zur Auffahrt A 33 Harderberg und ca. 5 km zum Autobahnkreuz Osnabrück-Süd (A 30 / A 33) an der Bielefelder Straße (zurückgestufte Bundesstraße).
Entfernung zum Stadtzentrum Osnabrück ca. 8 km,
Entfernung zum Stadtzentrum Georgsmarienhütte ca. 4 km.

Der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) als internationaler Airport ist 40 km entfernt.

+++ Infrastrukturdetails +++
ÖPNV-Anbindung: vorhanden
Personen- und Güterbahnhof Osnabrück (Züge: ICE, IC, EC, IR, RE) ist 8 km,
Bahnhaltestelle Oesede-Zentrum ist 1 km entfernt.
Gleisanschluss: nicht möglich
Wasserstraßenanschluss: indirekt über Binnenhafen Osnabrück, über diesen ist der Mittellandkanal erreichbar
Verkehrslandeplatz: indirekt über Osnabrück-Atter (Flugplatz Atterheide)
Telekommunikation: vorhanden, Glasfaseranschluss verfügbar
Stromanschluss: vorhanden
Gasanschluss: vorhanden
Abwasseranschluss: vorhanden
Brauchwasseranschluss: vorhanden

• Bebauungsplan (komplett)
• Bebauungsplan (textliche Festsetzungen)
• Exposé
• Überflug Gewerbegebiet